Мы уже познакомили вас с порядком отчуждения жилого помещения | ЖКХ Октябрьского района

Мы уже познакомили вас с порядком отчуждения жилого помещения в судебном порядке при уклонении собственника от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги

Сегодня мы расскажем в каких еще случаях возможно отчуждение жилого помещения собственника

Если собственник жилого помещения в течение года три и более раза привлекался к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении, порче жилого помещения либо использовании его не по назначению, или за иные нарушения требований Жилищного кодекса Республики Беларусь, делающие невозможным для других проживание с ним в одной квартире или в одном жилом доме, ограничивая указанными действиями права и законные интересы других граждан, то до обращения в суд местный исполнительный и распорядительный орган направляет собственнику письменное предупреждение о необходимости устранить нарушения, а также назначает собственнику соразмерный срок для ремонта жилого помещения, если указанные нарушения повлекли разрушение и (или) порчу жилого помещения.

В случае, если собственник жилого помещения продолжает совершать указанные нарушения либо не провел ремонт по истечении срока, установленного местным исполнительным и распорядительным органом для ремонта жилого помещения, местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о понуждении собственника жилого помещения к возмездному отчуждению жилого помещения.

Если судом принято решение о понуждении собственника жилого помещения к возмездному отчуждению жилого помещения, то в течение года с момента вступления в законную силу этого решения собственник обязан произвести отчуждение данного жилого помещения. Но если в течение этого срока устранены вышеуказанные нарушения, то исполнение решения суда по этому делу прекращается.

Однако, если собственником в течение года с момента вступления в законную силу этого решения суда не приняты меры к возмездному отчуждению жилого помещения, то местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о принудительной продаже жилого помещения собственника. Если суд примет решение о принудительной продаже жилого помещения, то оно подлежит принудительной продаже с публичных торгов.