Наша рубрика по понедельникам 'Всё по полочкам. Калькулятор по | ЖКХ Октябрьского района

Наша рубрика по понедельникам "Всё по полочкам. Калькулятор потребителя жилищно-коммунальных услуг".


Сегодня мы начинаем цикл публикаций об услуге «техническое обслуживание».

Для начала напомним, что это за услуга.
Техническое обслуживание – основная жилищно-коммунальная услуга, включающая работы по поддержанию в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов, инженерных систем, за исключением лифтов, обеспечению установленных параметров и режимов работы инженерных систем, за исключением лифтов, подготовке жилых домов к условиям весенне-летнего и осенне-зимнего периодов года.

Перечень работ по техническому обслуживанию и их периодичность установлены постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь
от 20.05. 2013 № 12 ( в редакции от 03.08.2021 № 13) и включают:

Поддержание в исправном и работоспособном состоянии инженерных систем, обеспечение установленных параметров и режимов их работы:
для системы отопления;
для системы вентиляции;
для внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации);
для системы электроснабжения;
техническое обслуживание, за исключением ремонта, систем пожарной сигнализации, систем противодымной защиты, систем оповещения о пожаре и установок пожаротушения;
проверка технического состояния мусоропровода;
снятие показаний групповых приборов учета расхода воды и электрической энергии;
снятие показаний групповых приборов учета расхода тепла;
снятие показаний контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров);
внешний осмотр отдельных элементов общедомовых инженерных систем, находящихся внутри квартиры и жилых помещениях в общежитиях;
основные виды работ для системы газоснабжения (кроме работ в квартирах);
работы, выполняемые в порядке аварийного обслуживания;
укрепление, герметизация мусороприемных клапанов;
ремонт и замена шкафов пожарных гидрантов, уплотнение соединений, замена запорной арматуры системы пожаротушения.

Поддержание в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов, которые
включают основные виды работ для:
фундаментов и стен подвального этажа (подвала), подполья;
стен (за исключением стен подвального этажа (подвала), подполья):;
междуэтажных перекрытий;
крыш;
окон и дверей (кроме работ в квартирах);
лестничных маршей, балконов и балконных ограждений, лоджий, крылец, зонтов, козырьков над входами в подъезды и балконами верхних этажей;
печей.
А также:
проверка технического состояния перегородок в местах общего пользования при общих осмотрах;
закрытие слуховых окон, люков, входов (выходов) на крыши и в технические помещения (подвальный этаж (подвал), подполье, чердак, технический этаж, машинное помещение лифтов, электрощитовая и другие технические помещения), при необходимости с ремонтом, заменой запирающих устройств;
ограждение опасных мест до устранения неисправностей;
эксплуатационные испытания наружных стационарных лестниц, ограждений крыш;
установка, укрепление, замена защитных сеток (от грызунов, животных, птиц).

В следующий понедельник подробнее расскажем об оплате данной жилищно-коммунальной услуги