ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ Я получил ведомость технических характ | Стройка.Земля ⚖️

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

Я получил ведомость технических характеристик вместо технического паспорта. Почему?
Что такое технический паспорт?
Это документ, который составляют инженеры БТИ при проверке характеристик объекта (например, дома). В нем описывается фактическое состояние объекта: площадь, инвентарный номер, адрес.
Технический паспорт - это подтверждение того, что фактическое состояние Вашего объекта соответствует проектному.
Сегодня расскажем, когда вместо технического паспорта Вы можете получить ведомость технических характеристик.
Нет акта ввода в эксплуатацию объекта (например, не оформили такой акт на вновь построенный дом)
Нет разрешения на строительство/реконструкцию или нет проектной документации (кроме садовых домиков, на них разрешение не нужно)
Нет разрешения исполкома на переустройство/перепланировку жилого/нежилого помещения
Выявлены признаки самовольного строительства. Бывает, нужно оформить старый дом, который числится на учете в органах регистрации или сельсовете до 08.09.1999 и нет справки исполкома о фактической эксплуатации дома и его принадлежностей
Если оформляете садовый домик либо дачу и нет справки садоводческого товарищества или дачного кооператива. Она должна быть подписана председателем и заверена печатью, с указанием ФИО члена товарищества или кооператива о том, что садовый домик либо дача соответствует проекту организации и застройки
Если оформляйте гараж и нет справки гаражного кооператива, гаражно-потребительского кооператива. Она должна быть подписана его председателем и заверена печатью, с указанием ФИО члена кооператива о том, что размещение гаража соответствует проекту организации и застройки
Если фактическое состояние объекта не соответствует проектной документации и если при обращении в исполком дали справку "о недопустимости выявленных отступлений от проектной документации", тоже касается и незавершенных капитальных строений
При оформлении объекта не оформлен земельный участок, на котором он расположен
Если на незавершенное строительство нет акта о консервации незавершенного капитального строения (не оформили консервации как необходимо).